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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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高雄凌晨又開槍 男疑財務糾紛遭友人持瓦斯槍狂射

30歲林姓男子疑與友人發生財物糾紛，今天凌晨3點左右，在高雄市楠梓區一家保齡球館前，遭友人王姓男子持瓦斯槍射擊，造成林男左手食指、中指間被塑膠彈擊中受傷流血，楠梓分局員警獲報趕抵現場時，嫌疑人已駕車離去，林男就醫後無大礙，警方已鎖定嫌犯，正全力追緝中。警方表示，林男與32歲王姓友人疑有財務糾紛，今天凌晨3點左右，林與2名友人在楠梓區一家保齡球館內唱歌，途中王男撥打電話給林，相約他在保齡球館門口談判財務問題。林男抵達球館門口時，王男駕駛一輛紅色轎車到達現場，兩人在談判過程中一言不合 ，王便持瓦斯槍，對著林男射擊塑膠彈後開車離去，林男友人立刻出來查看，見林男受傷後趕緊撥打110報警，王男見狀駕車離去，警方目前已鎖定嫌疑人，全力追緝當中。

八點檔惡女嫁台中富商擁2千坪民宿 44歲近照曝光太不科學

【回憶殺】過去常看本土劇的觀眾，相信對女演員李沛綾（原藝名李佩怡）不陌生，她曾拍過《劉伯溫傳奇》、《台灣靈異事件》、《飛龍在天》、《金枝玉葉》等作品，2005年與台中地主之子男友戴勝利，逐漸淡出螢光幕，16年過去了，現年44歲的李沛綾外型依舊凍齡，和兒子站在一起就像姐弟。李沛綾18歲踏進演藝圈，因外型冷艷，經常接演反派女角色，成為台劇的「惡女專門戶」，由於演技實在太逼真，許多觀眾常看到生氣，走在路上巧遇她，還會怒嗆：「妳怎麼這麼壞！」正因為如此，在觀眾心中留下深刻的印象。不過，李沛綾選擇在演藝事業巔峰結婚，28歲嫁給台中地主之子男友戴勝利，跟著丈夫定居台中，婚後生下一子，就鮮少再拍戲，根據《ETtoday新聞雲》報導，李沛綾與老公沒避孕近10年，卻怎樣都無法再自然懷孕，首次嘗試試管嬰兒馬上成功，冒著42歲高齡平安產下寶貝女兒。專心當人妻人母的李沛綾，並沒有放棄學習的機會，除了經營佔地2000多坪的民宿，還取得東海大學EMBA學位，並在去年發行新專輯《Long Stay 2020》復出，把自己當新人經營，有機會也樂於挑戰主持領域，不因有了家庭而自我設限。勇於接受新事物的心態，也讓李沛綾看起來比同齡的女子年輕，無論是臉蛋、身材或是穿著打扮，都不像44歲的兩寶媽，和179cm兒子的合照還被網友誇讚像情侶、姐弟，也有人讚賞兒子是高富帥，李沛綾幽默的神回：「高～不夠，富～沒有，帥～娘生的好！」 (中時新聞網)

【奇案追蹤】港媒夜訪猛鬼戲院 突飄屍臭味法師驚呼不妙全員驚逃

桃園正發大樓火警造成28人慘死，事發後淪為廢墟，靈異傳聞不脛而走，不僅成為年輕人試膽場所，更吸引國外靈異節目造訪。據悉，香港節目曾於2006年赴正發大樓拍攝，一行人深入大樓不久，隨行法師就警告裡頭有大量怨靈盤踞；而主持人也聞到陣陣屍臭味，最後節目組決定中止錄影，一度引發轟動。由於大樓售出產權經過多次轉讓、持有人複雜，導致火災後無法重建，只能任其荒廢，加上28人冤死火場，靈異傳言不斷，周邊商業活動也逐漸沒落；直到2008年，改制前的桃園縣政府認定大樓重建困難，且建築陳舊，影響市區景觀，終於命其拆除，整地後一度成為公園綠地、停車場，現在已蓋起新成屋。 雖然華國戲院早已鬧鬼聞名，但真正讓其聲名大噪的，則是香港電視台遇上的恐怖經歷。2006年間，香港《有線怪談》製作團隊來台拍攝，隨行的還有知名法師司徒法正，當時他照規矩先上香，卻不像以往在拍攝地點祭拜，而是特地跑到大廟裡祈福；法師解釋，因華國戲院陰氣太重，光在現場上香不夠，必須到大廟祭拜。祭拜完畢後，製作團隊開始往正發大樓進發，途中遇到一名當地人，然而當對方知道節目組的目的地後，竟嚇得落荒而逃，似乎不想和猛鬼大樓扯上關係；雖然如此，拍攝小組仍繼續往4樓挺進，不料正當大夥兒準備上樓時，法師突然聞到刺鼻屍臭味，隨即要大家迅速離開現場，最後節目組只好中止拍攝。司徒法正當時解釋，由於事故後沒有大法師前去作法，超渡儀式又不夠完善，加上門口擺放靈位，導致靈體聚集，而祂們不想被打擾，才會藉由屍臭味警告一行人別再往前。上述經歷被媒體報導後，原本盛傳靈異的正發大樓一夕爆紅，又被冠上「猛鬼大樓」、「猛鬼戲院」等稱號，成為全台榜上有名的靈異禁地。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

疫情影響 日本航空擬結束近40年高雄營業處

新冠肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情重創航空業。民航局官員今天證實，日本航空報備擬結束成立近40年的高雄營業處；高雄國際航空站則盼日航留下。日航台灣分公司今天回應，一切等待明天總公司的正式通知。日航是在1959年開航台灣，2019年還在台灣舉行慶祝飛台灣一甲子。日航於1982年成立高雄營業處，至今近40年。高雄國際航空站主任傅耀南接受中央社記者訪問表示，日航有向高雄航空站表明現在營運的難處，高雄航空站仍盼日航三思並留下，因台灣對外籍航空公司在疫情期間同樣有提供場站費、降落費的補助。疫情影響，日航大幅縮減往返台灣的航班，高雄只剩東京（成田機場）航點，且從每天1班減至每週1班，先前曾開航高雄飛大阪、北道、沖繩都取消。另外，日航原本每天2班的桃園機場-東京（成田機場）航班，現在是每週2班，桃園機場飛大阪及名古屋航班都取消；原本松山機場-東京（羽田機場）每天2班，現在每週5班。(中央社)

沖來沖去不是投資 台股殺千點 老謝提「天國一輝」神比喻

過了五一勞動節，即將頂上一萬八千點的台股開始出現激烈震盪，五月三日收盤大跌三四四．三一，跌幅一．九六％，具代表性的是加發股息的聯發科從一一八五元急殺下來，收盤大跌八○元，跌幅六．七五％，雖有富邦金端出高股利來救急，但電子股走弱，市場仍殺聲震天。接著四日的台股殺盤輪到傳產股，鋼鐵股幾乎全面倒地，最直接的是貨櫃航運股，長榮大跌八．六元，收盤七八元，股價跌停；陽明從九二．四元急殺到七九元，收在八○元。單是一檔陽明成交量就高達六八○億，長榮也有五六○億，若加上萬海的七一．三九億元，三檔貨櫃航運股成交一三一二．四七億元，這是史上從來沒有見過的三檔股票天量。沖來沖去完全不是投資而這一天，台股當沖比拉升到四二．一一％，當沖買加上賣總金額高達五六六三億元，可以想見市場投機熾熱的程度，這當中天鈺當沖比七四．四％，敦泰六六．七五％，陽明六五．二八％，愛普六三．三四％，當沖比超過六成的股票比比皆是，這也意味了台股充滿了短線思維，市場沖來沖去，完全不是在投資，在這種情況下，當技術面來到最高點，股價稍有風吹草動，就會出現崩跌的慘劇。這當中，我們來看幾個指標，首先是台股月線連漲六個月，四月份的九月Ｋ值已來到九三．三九，Ｄ值也到了九○．三三，而且指數到了一七七○九，九周Ｋ值也跑到九二．○九，中長線技術指標都到了高檔，市場上大家一定充滿戒心，一旦有風吹草動，大家一定會先跑。二是從「老人與狗」的效應來看，任何個股的飆漲，股價拉離年線太遠，一定會產生後座力，這是我常說的「老人與狗」效應，例如，天鈺漲到三九五元，年線在八○．七九元，乖離三八八．九二％；敦泰從三○．○五元漲到一四七．五元，乖離率也超過三○○％，這次熱門的三檔貨櫃航運股，陽明漲到九二．四元的一剎那，乖離率創下四○八．八％的空前紀錄，長榮乖離率二四二％，萬海也有一八六％。而面板股在外資示警下連殺了三天停板，友達的乖離率是一六三％，群創是一六九％，這些短線漲太猛、乖離太大的個股一定會面臨修正，股價從高檔下來，要看基本面能不能頂得住，從先前生技股「天國一輝」都出現飆漲、乖離太大的拉回，一旦基本面不足，股價下殺力道都很猛烈，至少都是腰斬等級，這回天鈺、敦泰相對穩健，是因為基本面的數字非常漂亮。貨櫃航運股要看馬士基這一波，跟著「中國芯」題材走的金麗科、世芯ＫＹ、祥碩都跌得慘；以金麗科為例，股價漲到六一五元，乖離率三三一．五％，此時首季財報跟今年業績會成為下檔支撐要件，首季ＥＰＳ一．三八元，如果股價要守在二○○元以上，今年ＥＰＳ恐怕得有七元以上，這是從基本面回推的本益比。世芯也是如此，如果少了中國高速運算晶片的加持，今年獲利會掉幾成？這是股價回檔中大家必須探究的現象。大家高度關注的貨櫃航運股也要看未來基本面的變化，例如，大家要盯著馬士基的股價，到目前為止，馬士基仍挺在一五○○○丹麥幣高檔，全球漲幅最大的南韓現代商船從二一二○韓元漲到四○六○○韓元，大漲超過十八倍，目前的股價在三五六五○韓元，在香港的中遠海控剛寫下十六．八八港元新高價，海豐國際、東方海外也都持續走高，看起來貨櫃航運不會大跌，但這一回可能要稍微整理一下。以今年首季財報來看，最具業績題材、基本面最有著力點的是貨櫃航運與面板。尤其是貨櫃航運，陽明兩次提前公布業績，一月淨利七四．八億，ＥＰＳ二．三二元，三月淨利七九．四一億，首季的兩個月有一五四．二億元淨利，如果這樣推算，整季淨利應在二二五億元附近，ＥＰＳ可能在七元上下，這是非常耀眼的成績單，長榮也不會差太遠，在業績支撐下，股價回檔有基本面頂住，跌幅不會太大，但修正技術面乖離要一點時間。面板股的友達、群創、彩晶是快速以三支跌停來化解短線過熱的壓力。友達率先公布首季淨利一一八．三四億，ＥＰＳ一．二五元，對照去年首季虧損四九．九一億元，今年是大躍升的一年；群創尚未公布首季獲利，大致不會差太遠，彩晶公布首季淨利三○．三六億，ＥＰＳ一元。台灣的面板產業慘淡很久，這回中國把國家補貼拿去搶救半導體產業，面板可以稍微鬆一口氣，還有友達、群創已逐漸轉型到利基產品，股價下殺三支跌停後，也會產生較大抵抗力。 台股逼近一萬八千點，下殺千餘點下來，這是好現象，不用太慌張，接下來的重點是首季的季報會成為股價調整的重要元素，在季報公布前，股價炒太凶的，這回可能會出現較大回檔，例如，先前我提到的５Ｇ天線股耀登股價已從五一八元下殺到一七九元，這回要觀察一六六元的年線能不能守得住？耀登今年股息一．六元，殖利率連一％都不到，用去年的ＥＰＳ估本益比八一倍，股價淨值比七．八五倍，看起來仍然非常昂貴，股價到年線恐不易止跌。（全文未完）全文及圖表請見《先探投資週刊2142期精彩當期內文轉載》(中時新聞網)