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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多


這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則,

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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新埤夫妻種20甲鳳梨全內銷 高品質創千箱宅配「苦中作樂」

新埤青農夫妻檔林志龍、林宜潔以自然農法耕種20甲鳳梨田,不僅大、中、小鳳梨應有盡有,全供內銷,還開創宅配年近千箱的好成績,以好品質打出一片天,不過近來也受「禁台鳳梨令」影響,憂心好品質最後也是受市場左右價格。「想把最好的留在台灣!」林志龍指出,他是鳳梨農第3代,從阿公輩開始就很少使用農藥,所以當時種出的鳳梨都不是外銷市場喜歡的又大又甜型,但卻是最安全健康的,直到他接手後都是如此,因此即使有20甲大也不做外銷,只供內銷。 他說,他跟阿公的差別是會使用有機肥,且在採收前半年完全不施肥,任由它在太陽或氣候轉換下自然成長,所以有的鳳梨只有巴掌大,而有的就是市場愛的大鳳梨,「其實就是一樣米養百樣人」,不需刻意調整它,最自然的東西最無害。10年來,林氏夫婦都依此觀念經營鳳梨田,而起初雖受盡挫折,遭同業或市場嫌棄「小鳳梨撐不了場面」,但後在林宜潔轉攻網路宅配市場後,靠著高品質的好口碑打出一片天,林宜潔笑稱,「我們的鳳梨不是甜,是好吃」,她強調,甜與好吃是不同的,用化學肥料就會甜。林宜潔說,他們的宅配市場是從醫院起步的,起初是由朋友牽線,但原以為鳳梨有「旺」的意思,醫護人員多數不敢吃,沒想到最後竟群起團購,這讓他們增加不少信心,進而更加努力自我行銷,而去年的宅配量就達近千箱。「可惜品質再好,最後也是市場左右價格。」但她仍無奈道,宅配做得再好,也僅占銷售的1成,另9成還是要送市場,而他們雖沒做外銷,但整體下來還是受影響,畢竟外銷的量回到國內,價格勢必受波動,所以品質再好,也無法左右市場價格。

三接沒替代方案?蘇煥智嘆:政府連坐下來傾聽都沒有

針對三接爭議,經濟部核後端基金委員謝志誠日前投書媒體點出三大爭點與疑慮,呼籲蔡政府「不妨先停工展溝通誠意」。前台南縣長蘇煥智表示,保護藻礁團體提出的二個替選方案。「可惜小英政府及蘇貞昌院長可能連坐下來傾聽保護藻礁團體的意見都沒有」。珍愛藻礁公投連署迅速達標,由於擁核者發起的「重啟核四」公投案也已達標,兩案可能於今年8月28日同步舉行公民投票,導致珍愛藻礁連署活動與公投小組頻頻遭受網軍攻擊,惡指護藻礁為「護藍膠」。曾擔任第17屆行政院國家永續發展委員會委員謝志誠列舉三接案的三項爭點與疑慮,在三接遷址或時程延宕對供電的影響方面,各界對於國內到底缺不缺電?始終是一頭霧水,「應該是完整公布能源相關資訊的時候了吧?」針對開發範圍有無新增填區?是否會破壞工業港範圍底下的藻礁生態系?謝志誠認為,開發單位並無清楚說明。對三接案區位的安全性與妥適性,中油1994年曾有與東鼎合建天然氣接收站計畫,當時評估該地點冬季海象不佳、潮差過大,可安全操作的日數過少而拆夥。他建議蔡政府不妨先停工展溝通誠意,「這不僅符合蔡總統一再強調的謙卑執政,也應該會得到社會更多的支持」。蘇煥智在臉書轉貼謝志誠的投書表示,謝志誠是過去台南七股潟湖反七輕反大煉鋼的伙伴,也是黑面琵鷺的鄉愁共同作者,目前仍在小英政府團隊裡兼任一些委員的工作,「沒想到他仍然有勇氣站出來講一些真心話。真的值得肯定」。蘇煥智表示,謝特別提到目前三接其實是東帝士集團陳由豪的東鼎公司所提的「觀塘工業區及工業港」計劃,而於2016年11月18日經中油併購東鼎公司取得。「三接其實是延續陳由豪在1990年代的計劃」。他說,保護藻礁團體提出的二個替選方案,往北移到台北港,或利用現有的林口卸煤碼頭,「可惜小英政府及蘇貞昌院長可能連坐下來傾聽保護藻礁團體的意見都沒有」。

中美對話激烈交鋒 沈富雄最討厭美國這句話

中美外交高層在阿拉斯加進行首輪會談,一開始就激烈交鋒。前民進黨立委沈富雄表示,為什麼今天會鬥得你死我活,就是大陸起來了,美國要想盡辦法讓它追不上來。美國卻重申和韓國、日本結盟,目的就是要維護西太平洋的穩定和平;沈富雄對此坦言,他最討厭大國講這種虛偽的話。中美兩天3場對話會不會有結果?沈富雄在政論節目《少康戰情室》中表示,美國過去在板門店、在日內瓦跟大陸過招,時間會拉得很長,本來就是邊打邊談的。不過兩個大國過招,或是兩個拳王過招,其實幼稚的層面都一樣,人性的可笑也是一樣。比如美國國務卿布林肯、國家安全顧問蘇利文以及國防部長,在韓國、日本的時候,重申結盟的決心,目的就是要維護西太平洋的穩定和和平;沈富雄坦言,他最討厭大國講這種虛偽的話。沈富雄指出,講白了,為什麼今天會鬥得你死我活,就是老二起來了,美國要想盡辦法讓它起不來,要想辦法讓它追不上來,雖然不一定只能一個人活,但是也不能跟得太緊。至於台海兩邊的關係,布林肯說是大陸要來破壞台灣的民主;沈富雄反問「是這樣嗎?」台灣這樣反中,真的會覺得大陸在破壞台灣的民主嗎?他認為,目前台灣社會的感覺,並不是這樣。(中時新聞網)

【美中會談】會談落幕未發聯合聲明 美中對交鋒過程評價曝光

美國總統拜登就任後首場美中外交與國安高層會晤,19日於阿拉斯加州安克拉治市(Anchorage)落幕。據《路透社》報導,為期2天的會議最終卻在沒有聯合聲明下結束,談判的艱難更凸顯出美國與中國大陸的關係即使新政府上台,也已「回不去」而在艱困下開局。美國國務卿布林肯(Antony Blinken)認為,雙方討論議題廣泛、過程坦率,而中共中央外事工作委員會辦公室主任楊潔篪則表示,會談「坦率、有建設性且有意」,但也坦言彼此分歧依舊存在。美國白宮國家安全顧問蘇利文在訪問中表示,「我們本來就預期雙方會在廣泛的議題上出現激烈而直率的交鋒,而這正是我們要的」。布林肯則提到,由於美方指控北京在新疆、西藏與香港侵害人權的行為,以及對台灣網攻與施壓表達關切,華府對大陸出現「防禦性反應」一點都不意外。不過,布林肯還是肯定這場會晤,因為彼此在伊朗、北韓、阿富汗與氣候變遷上,仍有利益交集,這讓美方已取得應有成就。至於在經濟、貿易、科技議題上,美方已表達正和國會、盟友與夥伴密切磋商,審查相關議題。美方將在保護盟國、深化美國工人與貿易利益的前提下,繼續推展前述領域工作。他還提到,此行兩大重點為:第一,清楚表達美方對北京多項行動的關切。第二,清楚告知北京,美國的政策、優先項目與世界觀,這兩點都完成了。相較之下,大陸外交部長王毅則重申,美方應認知道大陸的主權是原則問題,不應低估北京捍衛主權的決心。楊潔篪也發表類似言論,表明大陸會堅定維護國家主權、安全與發展;但會議的討論仍有建設性,也是有益處的,當然彼此也存在著分歧。 根據大陸發布聲明稿,陸方認為雙方圍繞在外交、美國與大陸關係與國際重大議題,進行「坦誠、深入、長時間、建設性的溝通」,而這是及時的、有益的,有助於相互理解。但聲明稿也重申,「中國共產黨的執政地位和制度安全不容損害,這是不可觸碰的紅線」,以及「台灣問題事關中國主權和領土完整,涉及中國核心利益,沒有任何妥協退讓餘地」。美方應遵守「一個中國原則」、三公報,停止與台官方聯繫、對台軍售,「不助台拓展所謂『國際空間』,慎重妥善處理台灣問題,不向『台獨』勢力發出任何錯誤信號,不要試圖突破中方底線,以免嚴重損害中美關係和台海和平穩定」。文中表示,大陸無意干涉美國政治制度,也不會挑戰、取代美國地位與影響力。美方應正確看待大陸的政治制度與發展道路、大政方針與對世界影響力。同樣的,對於香港與新疆議題,陸方也要求美國停止插手與抹黑,並放棄在反恐事務上的雙重標準。美國國內反映也可以看出雙方對會議看法的不同,而雙方關係恐難在一時片刻間好轉。共和黨聯邦參議員薩斯(Ben Sasse)聲明指出,「我和拜登存在多項政策分歧,但每位美國人都該團結來共抗北京暴君」。中國大陸社群媒體的反應則是,「在阿拉斯加的大陸官員作的好,美國根本沒有誠意」。由於華府直接定調這是場「艱難而直接」的會談,這恐怕給剛上台的拜登政府深刻印象,即全球最大的兩個經濟體彼此關係的緊張,竟是如此深刻而複雜。從「直接」這部分來看,雙方坦率地在媒體鏡頭前交鋒彼此政策立場;就「艱難」處而論,儘管一如預期,會議並無取得實質外交突破,但過程中砲火四射反映出兩大強權間毫無交集點來重設歷經川普時期低盪的外交關係,更象徵著雙方關係已跌落數十年來的最低點。《路透社》分析,會議看似毫無所獲,但拜登政府其實有其精心目的,即透過一系列的外交行動,告訴北京其在台海、新疆與香港等議題的堅定立場;而北京的直言不諱,則讓美方放棄大陸會妥協的幻想。美國企業研究所(AEI)研究員庫伯(Zack Cooper)認為,這場會議對美方而言,目的就是測試能否藉由這些對話,來取得實質的結果。文章來源:'Tough' U.S.-China talks signal rocky start to relations under Biden(中時新聞網)

中美會談 中方重申台港疆藏議題 美不得干涉

美中高層在阿拉斯加為期2天的會晤正式落幕,中方隨即於20日上午發布會後新聞稿稱,中方向美方表明,「中共的執政地位和制度安全不容損害,這是不可觸碰的紅線」,並重申對台灣、香港、新疆、西藏等議題立場,要求美方不得干涉。新華社20日報導,中共中央政治局委員、中央外事工作委員會辦公室主任楊潔篪,中國國務委員兼外長王毅在阿拉斯加安克拉治與美國國務卿布林肯(Antony Blinken)、白宮國安顧問蘇利文(Jake Sullivan)舉行對話。雙方圍繞各自內外政策、中美關係,以及共同關心的重大國際地區問題進行坦誠、深入、長時間、建設性的溝通。雙方認為對話是及時的、有益的,加深了相互理解。報導稱,過去幾年來,由於美國上一屆政府逆潮流而動,實行極端錯誤的反華政策,嚴重損害中國利益與中美關係,中方不得不採取正當必要措施維護自身主權、安全、發展利益。中方敦促美方消除上屆政府對華錯誤政策影響,同時避免製造新的問題。另據中方新聞稿內容指出,本次中美雙方討論了根據疫情形勢調整相關旅行和簽證政策,並逐步推動中美人員往來正常化事宜。雙方還討論了經貿、軍事、執法、人文、衛生、網路安全以及氣候變化、伊朗核武、阿富汗、朝鮮半島、緬甸等一連串問題,同意保持和加強溝通協調。雙方表示將圍繞G20、亞太經合組織等多邊活動加強協調磋商。 (工商 )

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